Réhabilitation de la résidence château à Villeneuve d’Ascq
Hauts de France

40 ans après sa construction, l’immeuble opère une mutation fondamentale pour répondre aux exigences du XXIème siècle : être un bâtiment durable, intégré dans son environnement et économe en énergie.

Ce qu’il faut conserver et améliorer

• Une architecture emblématique et novatrice issue des expérimentations architecturales sur le logement durant les années 70
• Une cité jardin où le jardin est le cadre privilégié dans lequel s’implantent les logements
• Des logements « intermédiaires » entre maison individuelle pavillonnaire et logement collectif
• Des logements spacieux dont les surfaces sont supérieurs aux normes actuelles
• Des rangements nombreux qui permettent une véritable prise en considération fonctionnelle de l’habitat
• Des terrasses de grandes dimensions qui offrent un véritable espace de vie complémentaire au logement
• Une végétation omniprésente depuis le jardin extérieur jusque dans les jardinières individuelles
• Des teintes claires pour assurer une luminosité ambiante

Ce qu’il faut supprimer et repenser

• Des accès aux logements confus et peu engageants
• Des distributions verticales et coursives dégradées et peu qualitatives
• Un parking ouvert à tous et peu lumineux
• Un local LCR vétuste et peu intégré au jardin
• Des blocs impersonnels sans singularité les distinguant les uns des autres

L’objectif est d’intégrer l’architecture dans l’aménagement paysager et développer l’usage des espaces extérieurs.

Les espaces d’accès entre les blocs sont actuellement le point faible de l’architecture. Notre proposition permet de rendre ces lieux vivants

Des dispositions sont proposées pour améliorer l’aménagement du parking qui est aujourd’hui peu engageant.

L’objectif des travaux intérieurs est de réaliser un logement sain par le traitement des bétons, des étanchéités, des ventilations, de l’amiante, et de la luminosité. Ce logement sera de fait plus économe en énergie.

Crédits photos : Laurent Dequick